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            工程設計對建筑工程造價的影響分析和 研究

            摘要

            大型工程的造價不但影響到總成本,還影響到國家的財政建設。工程造價的主要影響原因有許多,本篇將重點討論在重大工程建設中,工程設計因素對工程造價產生的主要影響,并希望給有關從業人員提供借鑒。

             關鍵詞:建筑業;設計;造價工程信息管理

            一、引言

            工程造價管理工作是一種系統活動,它以實現期望投入總體目標為重要目的,并以建造方案為建造工作規劃基石,對工程造價進行預測、計算以及明確,并在后期施工中對工程造價的變動進行監控。深入研究基礎建設工程造價影響因素,是開展造價信息管理的主要前提條件。設計是影響建筑項目造價的最主要原因之一,通過深入研究設計對建筑項目工程的造價影響,并針對性地提供有效控制建設工程造價的技術、方案和手段,就可以提高建筑建設項目工程造價管理力度。本文將全面、系統地剖析工程架構設計和建設工程造價之間的關聯,闡明結構設計對建筑項目造價的影響,并提供了在結構設計中合理管理建設工程造價的有效對策。從而實踐層面來看,本研究內容有助于企業提升工程投資成本控制能力,從理論層面來看,本研究對工程造價管理理論進行了進一步豐富。

             二、建筑結構設計與工程造價的關系

            建設項目成本管理工作的關鍵就是在進行結構有效優化設計的同時管理項目效益,而由于項目的結構要明確規定對建筑物的特殊應用和所選擇的施工技術,因此重點表現在對建筑物材料的特殊選用和施工技術等方面。建筑結構設計,在實際的建筑設計過程中,應該引起重視。首先,項目成本管理的重點是對工程結構類型的選定,以及建筑結構的基本與合理設計。所以,在建筑之初,就有必要編制好施工結構設計方案。其次,在整個建筑工程中,建材的生產成本所占比相當大,對建材的有效控制也是管理項目生產成本的主要手段。工程造價決定建筑方案,好的方案能合理控制建筑工程造價。工程內容與品質能否滿足國家及行業標準、性能是否符合應用要求、能否兼顧到節約環境,不但涉及工程的投入金額,同時關乎到工程項目完成交付使用后的效益及對社區環境的長期環境影響。因而,工程設計階段一直是協調科技和國民經濟發展關系中必不可少的環節。具體來說,工程設計過程對建筑物的使用和經濟效益所產生的影響,包括有對產品成本經營費用、日常維修費、在使用期限內的維護保修經費,以及對設施更新費用產生的影響等。因此在設計階段就對造價進行有效管理十分必要,同時也是非常合理的舉措,也反映了主動控制的設計理念。設計圖上的全部均需要大量投資以完成,因此在此階段控制造價可以事零點五功倍。

              三、設計對建筑工程造價的影響

              (一)影響投資安排

            一些建筑公司為提高效益、贏得市場競爭力,常常會在工程項目實施的籌備建設階段,極力壓縮建筑成本費用和造價,影響了質量。所以,先要根據工程的相關結構來把控施工中整體流程的具體投入。然后,聯合施工中的相關建筑、設計技術人員就工程項目實際狀況,做好交流、配合。最后,合理選取建筑原料、適當調整施工標準。在實際的建筑施工中,主要結構設計會影響建筑造價,同時主要結構構件所涉及的鋼筋捆扎方法,也會影響建筑造價。所以,應該根據實際施工的具體情況構造設計方案,來合理選擇鋼筋原料、調整施工作業方法,從而提高建筑施工的總體品質。

             (二)設計方案對工程造價的影響

            工程建設的技術標準越高、實施總體設計方案所需要的工序就越復雜,因此建設工程造價也越高。但建設工程造價的多少并不是直接反映了總體設計方案的質量,當使用功能相同時,就需要對工程價格加以合理的范圍限制。如果工程設計圖紙質量較差、建筑設計過程沒有系統化、與其他專業建筑設計間出現嚴重沖突,就會加劇無謂的建筑更改和返料,甚至給建筑造成重大安全隱患,從而直接影響建筑投資合理水平。另外,如果建筑設計過程只是追求標準化,而不重視建筑的實際工程,又或者建筑設計自身就太過保守,也會導致實際造價偏高。所以,在作出建筑工程設計方案比選和投資決策之時,就應當充分考慮以上各種因素,并制定出技術經濟的最優化方法。

             (三)工程造價限制了工程設計

            一般在工程項目的初步設計完成后就可以測算出下一個階段工程項目的投資上限,當投資方對資金預算做出審查或認可以后就開始進行施工,而資金上限也確定了以后各個階段的資金計劃。但對于每一個工程而言,其總體資金投入都是很有限的,因此通常,往往更多的投資支持能讓工程項目施工過程變得更加人性化,獨特化。所以,盡管設計在很大程度上決定著建設工程造價,但同時建設工程造價也影響著當前設計的內涵和表現形式。此外,原本在當前設計中的某些特殊功能也可能因為建設工程造價的預算不夠高而無法完成。這也就導致了當前設計的模板化,不管在設計表現形式上或是在設計內涵上都是千篇一律,完全沒有屬于自己的設計靈魂。

             四、工程設計中有效控制工程造價的措施

              (一)設計方面的整體管理措施

             1、重視初步設計的方案選擇

            初步設計階段應為通過多種方法對比所選定的設計結果,由于對應的工程造價目標主要是政府投資估算項目,各階段方法之間仍有一定的變化空間,對造價目標的影響程度仍很大。當初步設計階段開始時,工程項目的總設計

            者應當盡快向工程設計技術人員告知可行性匯報的設計原則、施工方法以及各種投資控制經濟指標,并進行技術經濟比選方法,以研究在可行性匯報中資金上限如何能被有效達到。并及早查明在可行性匯報中可以出現會造成資金過剩的設計指標,并重新進行替代的資金處理措施。但如果在預算編制完成后又出現了過剩的資金,則可以削減工程項目規?;蛟O施,從而導致工程設計不合理,并帶來了許多隱患。各專業的工程設計技術人員都應當注意整個初步設計過程,并盡量地在該階段內把技術問題考察得全面,從而為以后的設計階段和施工階段奠定了良好的技術基礎,以提高建設項目的經濟合理性。

             2、推行限額設計制

            要發揮有關工程結構設計在建設工程造價控制上的重要功能作用,則必須在具體的施工流程中建立一個科學合理、比較完善的工程施工結構總體規劃與設計體系。有關施工方可通過開放競爭的模式,在對諸多結構進行規劃方案中擇優選用。并通過公平競爭的方法,來增強工程架構設計的合理性、科學性。再以此實施限額設計制,嚴格管理建設工程造價。顧名思義,所謂限額設計制便是指通過建設工程造價來規劃各部門的投入比,進行設計、收費,并合理管理對各個部門工程的建設費用投資。另外,在實際施工中,基于以上的結構設計模型,也可以由施工方在具體工程設計中根據施工實際的造價情況來靈活調整總體結構設計方法,并進行必要的調整,以便利用施工結構設計方法來配置施工原材料,從而合理地管理和把握質量、時間和費用。

             3、積極轉變觀念,重視設計階段造價管理

            在工程設計過程中,工程設計人員不但要嚴格根據工程設計任務書的有關內容和標準來進行,同時還要既重視技術設計也注意經濟效益分析。為此,工程設計人員還應該更加主動地轉變工程設計觀點。突出價值系統工程理念,尤其是強調以改善工程造價經濟效益為核心,在產品設計過程中保持科學技術的前瞻性和經濟效益的和諧統一。而工程造價管理從實質上講,是一種比較復雜而有綜合性的工程管理,為此,工程設計人員還需要了解許多的科學技術理論知識。同時,工程建設單位也要積極實施設計監理體制。目前,工程設計市場發展上還面臨著一系列不完善的掛靠設計、業余設計等情況,工程設計管理的水平也各有差異,因此施工單位要制定并實施工程設計監管體系,對整個設計流程實施全方位監測與管理,如此可以避免在工程設計中發生問題或故障,提升了工程設計品質,提高工程設計效益,從而實現了對工程造價的合理管理,但也只有形成細致而合理的管理制度,才能促使各參與方更加注重工程設計,從而從總體上提升了工程設計品質,提高了工程設計的品質與效益。

             4、嚴格控制施工圖預算

            在建筑圖紙的初步設計中,建設項目的基本原則、內容、范圍以及投資等得到了逐步明確。檢驗圖紙設計成果的所有必要內容,以防止缺個漏項,并完善精確設計圖樣的尺寸,同時還要檢驗各組成部分間能否配合,防止相互沖突。要進一步提高設計圖紙質量,認真嚴格地貫徹執行有關標準,特別是對鋼筋砼、框架、抗震工程設計等重要內容,要嚴格根據有關標準要求的深度和內容加以驗證。關于結構安全措施的重要性,要在施工圖設計圖紙中充分體現,認真處理好經濟效益與安全方面的矛盾,搞好建筑圖紙的總體設計,盡量減少各種資料耗費。

             (二)針對具體項目選擇素質能力強的設計團隊

            1、設計單位與設計團隊的選擇

            針對整個施工全過程造價的管理來說,建筑設計單位和設計隊伍的選擇是十分關鍵的,建設單位可通過以下3種途徑選擇設計單位與設計團隊。第一,是全過程設計招標制。二,是設計方案招標過程,在通過這種方法挑選的設計單位和設計隊伍同時要注重,在招標過程中堅持將設計方案和造價有機地結合。第三,是設計團隊招標。具體的招標過程中,建筑單位可按照建筑的重要等級、施工規模,選定合理的設計發包方案。

            ? ? ?2、對整個設計過程實施監理與控制

            在專業技術水平、項目管理、市場等方面,施工單位相比于設計方來說通常會處在絕對信息劣勢地位,這也造成了一些由設計方產生的潛在道德風險。設計人員的職業道德素質將在建筑施工造價控制方面形成重要影響,故而通過激勵約束措施提升設計方職業道德素質,消除道德風險是十分必要的。建設單位可采取與建設方相應的信譽制度、明確合同條款等手段實現對設計方的制約,以提高工程設計效率和設計品質。另外,工程單位還可選擇由具有豐富經濟管理工作經驗和專門工程技術管理才能的技術人員監理、控制整個設計工作的全過程。

             3、設計過程及結果的質量管理

            在進行建筑設計工作之前對施工現場要求進行了全面勘察和分析,對有關的環境信息、市場信息和地方政府文件作出正確把握,并嚴格執行有關的建筑設計依據。從工程組織措施和技術對策的層面考慮,BIM可成為信息儲存、管理、大數據分析的平臺,被廣泛運用于項目工程中。BIM越早介入項目建設得到的效果就越好,而設計單位則可依據項目特點、資金情況判斷BIM的運用深度和時間,對施工現場條件勘察與分析工作進行優化。

             (三)加強造價方面的管理

              1、提高造價人員職業道德素質水平

            對于造價人員專業能力與素養而言,職業道德素質是關鍵性影響因素,設計單位應在選擇造價人員時對其職業道德素質水平進行重點考察,并在后續發展中采取必要手段不斷強化他們的職業道德素質。首先,設計單位以本單位的具體情況和國內外先進管理方法為依據和參考,詮釋職業道德素質的具體內涵。其次,行業協會與相關行政主管部門推進工程造價信用體系建設,建立健全工程造價項目與專業人員信息披露、查詢、使用制度,促進建筑工程造價規范化管理。

             2、提升造價人員的專業技術水平

            客觀信息是排在企業經營意識和道德素養之間最關鍵的因素,專業技術人員對客觀信息掌握情況,很大程度上決定了設計質量與概預算編審質量。在提高造價員專業知識技術的過程中,要對其把握客觀信息的能力引起注意。在施工造價管理方面,由于客觀信息往往是關鍵性影響因素,而施工單位管理人員、造價技術人員和工程設計單位管理人員則往往無法控制客觀信息的方式變動,所以要提高造價單位管理人員了解客觀信息的能力,使之可以在客觀信息方式變動前后預知其變化態勢,并適時做出處理對策,從而能夠在客觀信息方式出現變化之后,運用其指導設計人員的相關工作,提升建筑設計對建筑造價的控制力度。

            對工程客觀信息的掌握情況,及其對概預算書編寫依據的實際執行狀況,是反映和影響工程造價技術人員的專業知識水平之重要重要方面。在客觀經濟大環境總體平穩發展的情形下,概預算編制依據是影響費用管理質量的關鍵因素。公司要健全計價依據管理體系,將全過程視為主要目標,通過對預算定額、概算定額、概算指標等的制定加以完善,并將市場形成價值視為主要目標,進一步完善各個階段的計價依據體系和相應層級清單,在具體計算原則、工作內容、項目劃分等方面的匹配度,有效強化對定額的編制與運用。社會力量也要投入到計價依據編制當中,并通過政府購買咨詢服務的方法制定計價依據,以增強政策制定的科學性。另外,政府還應加強對計價依據的動態管理,使概預算編制依據執行工作進一步符合稅制改革需要,使概預算編制依據可以更準確地反應市場物價變動及其對工程造價的影響,以便促進預算定額人工單價的市場化調節。

            概預算審核工作質量可以對工程設計階段的造價管理產生直接影響,因此企業如果想要實施好對概預算的審查管理工作,能夠保證概預算在國家核定成本的范疇以內,就必須管理好概預算編制工作質量,以提高設計優化力度。由于建設工程的造價管理中包括了多種社會影響因素,所以工程造價管理工作的信息化發展也有效提高了企業對造價的管理。首先,在企業和政府層面均應當推進建設項目工程造價信息化建設工作,以進一步完善企業對全市或區域造價信息系統資源的有效整合,以實現建設工程造價信息庫的不斷完善,包括經典施工案例、要素指標、指數指標等,均可借助建設項目工程造價信息庫建設進行完善。其次,要通過工程造價與管理工作的信息化建設,加強對工程費用、中標價、招標控制價、工程設計概算、建設項目資金測算等信息資料的有效分析和積累。

            在工程設計技術人員進行了方案設計與圖紙設計的工作之后,由造價工程技術人員采用BIM技術計算出工作量。

            從目前情況來看,中國目前的采用BIM的設計測量工作大致有這樣的幾種形態:第一種,是在設計建模平臺(比如Revit)上,通過API接口直接實現設計提量:第二種,是通過API接口直接實現Revit的二次開發;第二,可以直接通過建模程序(比如Revit)實現提量。上面所闡述的三種方式各有優缺點,工程設計階段的建設造價管理要根據工程項目規模、進展和投資狀況加以考慮,企業既可選擇其中之一,也可對不同方法進行整合應用。此外,”互聯網+”理念、大數據技術、云技術也可被應用于提高概預算編審質量和效率,從而能夠有效控制工程造價的精準度。

             結束語

            建筑的結構設計,對造價的因素還是很多的。而建筑結構設計經濟優化方法的提出,則需要根據我國有關立法規定,并綜合考量建筑投資者的收益以及消費者的實際需要等因素加以靈活調節,在保證建筑結構較高安全系數的同時提升建設性價比,并通過合理、科學地調整建筑架構設計中的各個因素,來控制建設造價。

             參考文獻

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            致謝

            時光荏苒,已至臨別前夕,忽覺歲月太匆匆,校園歲月容易過。記憶中還停留在剛開始進入大學專業課程學習時期,但腳步卻已到了畢業路口,驀然回首求學之途,有喜悅,有迷惘,有不舍,更有感慨。

            感謝我的老師們,您們以嚴謹的學風教育我認真對待學業;用睿智的語言啟迪我認識生命的美妙,促使我對學術孜孜以求。您們給了我太多寶貴的回憶,激勵著我在未來中小心翼翼的走好每一個人生路、學術路以及職業發展之路。

            感謝我的父母,一直給予我無微不至的關懷。感謝我的班級,給予我集體的溫暖。感謝我的各位同學,在學術、學習、生活上與我互幫互助,使我感知到團結的力量。感謝我的朋友們,總是在我無助的時候給我友情的力量,支撐我克服困難勇往直前。

            感謝我所學習的專業,帶給了我科學探索的動力和智慧,使我體會到學科的特殊吸引力,使得我對科學研究,由喜愛到執著,愿意終身在這一領域中”上下而求索”。

            工程設計對建筑工程造價的影響分析和 研究

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